طرحت محافظة المنيا فرصة استثمارية جديدة فى منطقة شلبى للبيع، حيث تم تخصيص قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ 12.6 ألف متر مربع، مخصصة للنشاط التجارى والإدارى والسكنى، واستعانت بخبرات هيئة المجتمعات العمرانية فى الترويج لها لدى المطورين العقاريين.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، فإن سعر المتر الواحد يبلغ 41 ألف جنيه وتصل القيمة الكلية لقطعة الأرض إلى نحو 517 مليون جنيه.
واشترطت المحافظة سداد 10 ملايين جنيه كقيمة لجدية الحجز من جانب شركات التطوير العقارى المهتمة، وذلك فى إطار جهود المحافظة لتعزيز الاستثمارات العقارية والتجارية ودعم التوسع العمرانى.
تأتى هذه الخطوة ضمن خطة المحافظة للتشجيع على ضخ مزيد من الاستثمارات فى قطاعات حيوية مثل الإسكان والتجارة والخدمات، بما يسهم فى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والمساحات التجارية والإدارية، ويعزز من دور محافظة المنيا كمركز اقتصادى وإقليمى يخدم محافظات الصعيد.
ويتم هذا الطرح من خلال وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية التى كانت طرحت فى فترات سابقة أراض لصالح جهات كبرى، شملت صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى الذى حصل على قطعة أرض بمدينة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بمساحة تجاوزت 331.8 ألف متر مربع.
كما تعمل الإسكان للترويج للهيئة المصرية العامة للبترول التى خُصص لها قطعتى أرض بمساحة تقارب 916.8 ألف متر مربع بمنطقة جنيفة بمدينة الشروق، وذلك لإقامة مجتمعات عمرانية متكاملة، إذ تعكس هذه الطروحات منهجية الدولة فى تنويع الشركاء وتوزيع الفرص الاستثمارية بما يدعم التنمية العمرانية المستدامة.
وتشهد محافظة المنيا خلال الفترة الأخيرة طفرة عمرانية ملحوظة ضمن خطط الدولة للتوسع العمرانى وتنمية الصعيد، حيث تمضى وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى تنفيذ مشروعات متنوعة تستهدف تحسين جودة الحياة واستيعاب الزيادة السكانية.
وتتصدر مدينة المنيا الجديدة قائمة هذه الجهود، باعتبارها الامتداد العمرانى الحديث للمحافظة، حيث تم ضخ استثمارات ضخمة فى مشروعات البنية التحتية والإسكان والخدمات لجعلها مدينة متكاملة توفر كافة مقومات المعيشة.
وفى إطار تنمية المدن الجديدة، شهدت المنيا الجديدة طرح مشروعات سكنية متنوعة تشمل الإسكان المتوسط والفوق متوسط والإسكان الفاخر، إضافة إلى تنفيذ وحدات ضمن المبادرات القومية مثل «سكن لكل المصريين»، إلى جانب التوسع فى بناء العمارات المميزة والفيلات.
وتُعد منطقة شلبى واحدة من أبرز المناطق العمرانية بمدينة المنيا، وتتميز بموقعها الاستراتيجى القريب من قلب المدينة، ما يجعلها نقطة جذب للمشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات، كما أنها تضم مزيجًا من الأنشطة السكنية والتجارية والخدمية، الأمر الذى يرفع من قيمتها الاستثمارية ويجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة فى الصعيد.
كما شهدت منطقة شلبى فى السنوات الأخيرة حركة عمرانية متنامية مع تنفيذ عدد من المشروعات الخدمية والبنية التحتية، ما ساعد على رفع معدلات الإقبال عليها من جانب السكان والمستثمرين على حد سواء.
ويأتى طرح هذه الأرض ليعزز من مكانة المنطقة كأحد أهم المحاور التنموية داخل مدينة المنيا.
◗❙
السعر الإجمالى المقترح يدور قرب 517 مليون جنيه
◗❙
اشتراط سداد 10 ملايين جنيه لجدية الحجز
◗❙